취득세
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부동산 관련 세금에 대한 기초지식 - 부동산 거래 단계별 세금떡 쥐어주는 아저씨 2021. 2. 15. 18:07
최신 따끈한 부동산 관련 세금에 대해 알아보겠습니다. 우리나라에서는 취득시, 보유시, 양도시 3번에 걸쳐 부동산에 대한 세금을 징수하고 있습니다. 취득할 때 (국세) 상속세, 증여세, 부가가치세, 농어촌특별세, 인지세 (지방세) 취득세, 지방소비세, 지방교육세 등 “취득”이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 개수(改修), 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성 등과 그 밖에 이와 유사한 취득으로서 원시취득(수용재결로 취득한 경우 등 과세대상이 이미 존재하는 상태에서 취득하는 경우는 제외한다), 승계취득 또는 유상ㆍ무상의 모든 취득을 말한다. 납세지는 소유자 주소지가 아닌 부동산 소재지 보유하고 있을 때 자가사용 (국세) 종합부동산세 (지방세) 재산세, 등록면허세, 지..
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취득세 중과세 기준 - 다주택 예외 조항일상과 이슈 2020. 8. 6. 14:36
취득세에 대한 내용을 알아보겠습니다. 2020년 후반기에는 여러가지 부동산 정책이 나왔는데요. 담당자들도 헷갈려서 제대로 답변을 못해주고 있는 상황이더라구요. 다주택자 및 법인의 주택 취득세율 강화 등을 위한 「지방세법」개정안이 7월 28일 국회 행정안전위원회 전체회의에서 의결되었고 이와 관련하여 행정안전부는 법에서 위임한 사항과 세부 운영기준을 담은「지방세법 시행령」개정안을 7월 31일부터 8월 3일까지 입법예고하였습니다. 취득세의 경우도 중과 규정과 관련하여 시행령에 위임한 사항들도 있고 좀 복잡합니다. 오늘은 지방세인 취득세에 대해서 사례별로 알아볼께요. 지방세법 개정안 주요내용 (행안위 전체회의 의결, ’20.7.28.) 적용시기 7월 10일 이전에 주택 매매계약을 하였습니다. 취득세는 어떻게 적..